$融創中國(HK|01918)$全國現有庫存夠1400萬人居住今年以來，全國商品

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全國現有庫存夠1400萬人居住

今年以來，全國商品房銷售額持續走低，1-4月份銷售3.78萬億，同比下降近30%。

在新房“賣不動”的情況下，樓市又重回高庫存時代。

根據國家統計局最新數據，截至今年4月末，全國商品房待售面積5.57億平方米，同比增長8.4%，相比2021年末增長了4700萬平方米。其中，住宅類商品房待售面積達到2.72億平方米，同比增長14.8%。

由此可見，盡管房地產投資低迷，今年前四個月房屋新开工面積同比下滑26%、竣工總面積下滑12%，但庫存量仍在飆升。

去年8月31日，住房和城鄉建設部曾公布數據，我國城鎮居民人均住房建築面積已達到39.8平方米。按照這一數據計算，現有的5.57億平方米待售商品房面積，足夠1400萬人居住。

目前的樓市待售庫存數據，已經達到了四年來新高。

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