遠洋出了點事兒

2022-06-12 18:00:32

前天,遠洋集團的一筆債券,19遠洋02盤中一度跌幅達到30%,在前天下午一度停牌,引發了投資者恐慌。昨天下午,遠洋這筆債,又被砸,跌了不少,價格一度到了六十多。事後復盤大家才發現,大概率是公募機構大筆賣出,砸出了地板價。

公开資料顯示,19遠洋02這筆債,是遠洋集團在2019年發行的一般債,金額高達12億元,最新利率4.59%。

這筆債的連續大跌,遠洋集團算是被機構盯上了,集中做空。背地裏有一些理由,還是站得住腳的:

1、遠洋集團存在爲數不少的合資項目,這些合資項目的合作方,今年以來有的資金情況在惡化,項目开發會受到拖累。這些項目的經營狀況,風險情況反過來會對遠洋集團的資信產生影響。

2、遠洋集團的債券融資余額,有高達約291億元,佔遠洋集團總債務的比例超過49%。這種負債結構,本身就是存在很大風險的,顯示出遠洋集團融資結構不合理,風險比較集中。

3、在綠地的債務公开違約事件以後,國企不會爆雷的神話,被徹底打破了。遠洋集團作爲曾經的央企,現在是混合所有制的身份,被市場誤殺的風險在加大,更何況遠洋集團本身的經營情況,也只能說是還湊合。

雖然遠洋早已不是純正的央企,大股東變成了中國人壽和大家保險,但很多人還是把他當成央企。即使是現在,遠洋集團在的全國不少項目,也在以央企的身份宣傳和銷售,這對當下噤若寒蟬的樓市來講,無疑是一個不錯的金字招牌。所以,遠洋在市場下行之下的銷售額,一直都還能看得過去,比其他民企好了不止一點點。比如,剛剛過去的五月份,遠洋的銷售額同比上升了25%,實現了102億元的協議銷售金額。

說起合作項目,最近有個遠洋的員工給貓哥爆料,他們項目要求必須九點以後才能下班,沒事兒也不能走。因爲一個合作方(五礦),一次偶然機會去項目上,晚上九點過去,銷售沒接待也沒打招呼。後來這個合作方的領導,就把這事兒捅上去了,後來大家下班時間又延長了。如下圖:

雖然不是國企了,但是遠洋不少領導還是一副以前的管理作派,比如喜歡搞目標,搞運動,甚至還有不少一言難盡的領導。不過,有一說一,遠洋集團的員工穩定性還是可以的,貓哥知道的不少遠洋的員工都是很長工齡的,除了工資稍微低點。

對了,要多說一句,遠洋旗下有三個上市主體。大家之前看到的收購紅美凱龍,收購朗基地產部分股權,都是遠洋資本,跟遠洋地產是兩碼事,很多人容易混。(來源:貓哥觀地產)

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