股價盤中大漲逾100%！“中關村周傑倫”火出圈
6月13日早盤，新東方在线股價大漲超100%，股價創下今年以來新高。截至收盤，公司股價收報8.72港元/股，上漲39.97%，此前一個交易日上漲39.37%。
來源：Wind
消息面上，新東方在线旗下直播平臺採取雙語直播，帶貨“火出圈”，3天漲粉超過130萬，且多次登上熱搜榜。此外，新東方在线董事會主席俞敏洪表示，帶領組建了“新東方直播間”隊伍，專門推廣新東方優質的教育產品以及其他優質教育相關的產品。
雙語直播帶貨人氣大漲
近日因主播雙語直播帶貨人氣大漲，粉絲數量攀升的同時，平臺賣貨量也出現了激增。其中，有“中關村周傑倫”之稱的董宇輝在幾分钟內出售6700多單桃子，引發網友關注。
去年，新東方在线全面停止K12業務。2021年底，俞敏洪在抖音平臺推出助農業務“東方甄選”品牌，進入直播帶貨領域。“東方甄選”運營主體爲東方優選（北京）科技有限公司，是新東方在线100％控股的企業。
中信建投證券研報顯示，東方甄選主打售賣農產品，主播爲新東方名師轉型而來，採用中英雙語+穿插歷史文化等知識講解直播帶貨，構建東方甄選差異化直播間，自6月10日爆火已來，抖音账號粉絲從100萬快速增長至290萬+（截至6月12日晚7點），GMV從百萬級別爆發增長至接近2000萬（6月11日），直播帶貨進入抖音前十名。
上述研報指出，橫向對比來看，抖音平臺頭部主播前十名粉絲數量在1000萬+，日均GMV在1000萬+，日均觀看數量達到5w+。相比而言，東方甄選近兩日GMV、觀看數量已躋身頭部直播間，後續仍需加大粉絲數量留存，仍有較大提升空間。伴隨自營產品比例加大和客單價提升，利潤率有望提升至5%。
組建“新東方直播間”隊伍
俞敏洪在“老俞闲話”微信公衆號日前表示，帶領組建了“新東方直播間”隊伍，專門推廣新東方優質的教育產品以及其他優質教育相關的產品，包括圖書、智能軟硬件學習設備、和學習相關的文教用品等。
6月13日，受新東方在线大漲等因素影響，A股教育板塊也出現集體爆發。Wind教育指數早盤盤中漲幅接近5%，收盤漲幅達到4.2%。
來源：Wind
個股方面，豆神教育、勤上股份、傳智教育漲停，中公教育、科德教育、全通教育跟漲。
中信證券研報顯示，教培公司普遍在2021年年底已退出K9業務，在經歷前期調整後，人員、教學點裁撤已經基本完成。在手現金較爲充裕、能夠對公司業務轉型形成支撐的企業值得關注。
來源：中國證券報
火爆！地產ETF（159707）年內二度調倉，精簡持倉聚焦龍頭！年初至今份額勁增490%，資金熱情加碼…
6月13日，地產ETF（159707）跟蹤標的——中證800地產指數年內第二次調倉正式生效！本次調倉剔除5只個股，分別爲浦東金橋、信達地產、城投控股、城建發展、藍光發展，地產ETF（159707）亦同步調倉換股，持倉成份股數量降至26只，進一步精簡持倉，持續聚焦地產龍頭，龍頭強者恆強的優勢更爲凸顯。
據深交所最新數據，地產ETF（159707）尤受青睞，持續獲資金加碼！截至6月13日，地產ETF近5日、近10日、近20日、近60日內份額均實現正增長，近60日內資金淨流入超1.39億元，資金淨流率逾290%！
2022年初以來，地產ETF（159707）份額變動率高居全市場ETF第二位，達494%！同期地產ETF（159707）區間換手率高達3057%，爲同期交投最活躍的行業ETF！
同時，主力資金持續重手买入地產板塊，近60個交易內累計淨增持房地產板塊超700億元，居31個申萬一級行業淨流入榜單前三位。（數據來源：Wind，截至2022.6.13）
地產ETF（159707）具有鮮明的稀缺性，且龍頭效應明顯：
1) 市場稀缺標的：地產ETF（159707）爲目前全市場唯一跟蹤中證800地產指數的行業ETF，具備稀缺性。
2) 龍頭集中度同類最高！順應產業發展規律：龍頭房企的銷售表現更爲平穩，抵御不確定風險能力更強，伴隨地產行業格局優化，頭部優質房企集中度將持續提升，優質房企有望迎來量質雙升。
相比於市場上其它地產類指數，中證800地產指數龍頭效應更加明顯。其中保利發展、萬科A、招商蛇口三大龍頭股佔比約4成，前十大成份股權重近70%，重手聚焦龍頭地產強者恆強行業發展趨勢。爲目前上市地產類ETF中龍頭持倉集中度最高地產ETF！
3) 低估值、高分紅，極具配置價值：相比於滬深300、上證50指數，中證800地產指數ROE仍接近14%，近期歷經一輪強勢反彈後，指數PE仍僅有14.24倍，估值性價比突出，近1年約5%的高分紅提供優質安全墊，且板塊在基金配置中處於低配水平政策引導化解風險。
政策面上，4月29日中央政治局召开會議，再度發聲支持房地產市場平穩健康發展，堅持“房住不炒”定位，支持各地從當地實際出發完善房地產政策，支持剛性和改善性住房需求，優化商品房預售資金監管。
伴隨以上信息重大改變，“一行兩會”領導再次對房地產問題進行重申。其中比較與地產更爲直接相關的銀保監會發言，即“鼓勵機構穩妥有序开展並購貸款，重點支持優質房企兼並收購困難房企優質項目，促進房地產業良性循環和健康發展”。
按照以上方向看，大龍頭公司未來階段受益趨勢不會改變。與此同時，由於政策點已經开始落實企業層面債務問題。我們預期後階段直接違約性質的債務問題會減少，並購、展期等供給側方向都繼續推動，以上情況將帶來後階段房地產市場逐步回歸正常。
目前看地產龍頭企業分紅能力穩定，年報股息分配確定。萬科等代表企業，年報發布日股息率均在5%左右。預期後期保利發展、金地集團均有穩定表現。
地產ETF（159707），聚焦龍頭和行業藍籌，無疑可以在更長時間享受持續供給側改革帶來的政策紅利。布局優勢龍頭企業，後續可持續性，穩定性均是不錯選擇。
展望後市，銀河證券認爲“穩增長”的主线將貫穿全年，無論從中央還是地方層面的表態，托底市場之意顯而易見，4-6月進入地方政策密集調整期，“穩增長”的政策力度和空間值得期待，央國企仍有上行空間，建議關注優質住宅开發行業龍頭股。
中信建投表示，市場關注重點將從政策轉向基本面恢復，目前樓市已出現積極變化，地產行業的投資正轉向對基本面恢復和格局變化的關注當中。伴隨着銷售的恢復，具備融資及拿地能力的公司，市佔率和盈利雙升的趨勢變得更爲明顯。
天風證券建議把握房地產政策結構性寬松的beta與收並購的alpha。未來行業beta取決於行業結構調整、產能出清節奏和政策托底力度;alpha在於收並購對重點房企資產負債表和利潤率的修復、逆周期加槓杆的精準度、圍繞住房場景價值的長期挖掘。
風險提示：地產ETF（159707）跟蹤的標的指數爲中證800地產指數，該指數基日爲2004.12.31，發布日期爲2012.12.21，指數成份股構成根據該指數編制規則適時調整，其回測歷史業績不預示指數未來表現。本基金由華寶基金發行與管理，代銷機構不承擔產品的投資、兌付和風險管理責任。投資人應當認真閱讀《基金合同》、《招募說明書》、《基金產品資料概要》等基金法律文件，了解基金的風險收益特徵，選擇與自身風險承受能力相適應的產品。基金過往業績並不預示其未來表現，基金投資需謹慎！銷售機構（包括基金管理人直銷機構和其他銷售機構）根據相關法律法規對本基金進行風險評價，投資者應及時關注基金管理人出具的適當性意見，各銷售機構關於適當性的意見不必然一致，且基金銷售機構所出具的基金產品風險等級評價結果不得低於基金管理人作出的風險等級評價結果。基金合同中關於基金風險收益特徵與基金風險等級因考慮因素不同而存在差異。投資者應了解基金的風險收益情況，結合自身投資目的、期限、投資經驗及風險承受能力謹慎選擇基金產品並自行承擔風險。中國證監會對本基金的注冊，並不表明其對本基金的投資價值、市場前景和收益做出實質性判斷或保證。基金投資需謹慎。
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