明年上半年，朗詩“東山”再起！

今日，一個消息炸響江寧樓市：明月建設東山G91地塊將由朗詩全程操盤、建設，項目預計於明年上半年上市。

朗詩這家品牌房企的加持，可以預見未來江寧的“朗詩粉”將越來越多，那么明年上市的項目從品質到口碑能超越目前江寧的朗詩玲瓏嶼嗎？

朗詩再進江寧核心區，預計明年上半年入市！

近日，我得到消息稱明月建設東山G91地塊將由朗詩全程操盤、建設，項目預計於明年上半年上市。

明月建設東山G91地塊在今年10月南京第三批次土拍中成功出讓，以54500萬元底價成交，樓面地價爲11039元/平。

東山作爲江寧發展的“先驅板塊”，早期建設的樓盤年代已久，無論是小區環境還是戶型打造都不再符合當下改善的主流，對於新房的渴望越來越強烈。

今年10月，東山成功出讓中天美好G90地塊和明月建設G91地塊，兩幅地塊以底價成交，一時間讓不少關注東山的买房人和老東山人即興奮又忐忑。

不久之前，中天美好G90地塊規劃出爐，买房人的目光全部聚焦在明月建設G91地塊身上。但今天，朗詩房企全程操盤、建設這個消息給大家喫下了一顆“定心丸”。

缺乏新房的東山與品質實力兼具的朗詩，未來將摩擦出什么樣的火花呢？

你期待這幅地塊嗎？歡迎識別二維碼進羣討論

朗詩科技住宅，居住體驗和溢價空間雙重保障！

朗詩作爲南京本土房企，近年來打造了多個項目，像是百家湖的朗詩玲瓏嶼、九龍湖的朗詩九龍熙岸、河西中的朗詩高力璟華府等等，並且取得了不錯的口碑。

朗詩科技系統一直以來圈粉無數，在南京形成了衆多“朗詩粉”，此前朗詩玲瓏嶼使用了“戶式三恆”技術，可以實現分戶控制，滿足住戶的個性化需求，衆多業主都表示：“住慣了朗詩科技住宅，普通的房子住不慣了”。

今年上半年河西中的高力璟華府被朗詩收購，並對璟華府進行全新升級，進行科技賦能，打造爲科技住宅，並且使用朗詩最新的科技系統——“健康堡壘”。

從網上房地產的數據來看，該項目目前基本售罄，這也足以說明买房人對於朗詩的認可。

近年來朗詩科技系統不斷更迭，此前朗詩玲瓏嶼的科技系統已成爲“過去式”，本次朗詩將全程參與明月建設東山G91地塊操盤、建設，未來將採用什么樣的科技系統呢，令人期待不已！

但無論如何，項目產品的更新將是對品質的又一次提升，這也將在一定程度上打破東山“老破小”“老破大”的樓市現狀。

朗詩除了科技系統爲人稱贊外，其房子的溢價空間更是不得了。

溢價空間越來越成爲买房人考量的標準，高溢價往往在未來二手房市場上能帶來更強的流通性，朗詩這家品牌房企，在這點上尤爲明顯。

以百家湖的朗詩玲瓏嶼爲例，該小區於2013年迎來首次开盤，均價約19710元/平，而目前二手房掛牌價約46825元/平，9年時間房價上漲了近3萬/平，其溢價空間不言而喻。

一直以來朗詩玲瓏嶼都是江寧二手房市場的標杆項目，房價也非常平穩，成交均價大多在4.7-4.8萬/平，在今年7月該小區的二手房成交價更是高達5.2萬/平。

寫在最後：

從量和價兩方面來看，朗詩的新房和二手房表現都非常不錯，這也讓更多的买房人看到朗詩的品質和實力。

有朗詩高力璟華府、朗詩玲瓏嶼等項目“珠玉在前”，接下來的東山G91地塊以朗詩的口碑+品質+東山地段+江寧改善市場行情+...綜合因素堆疊，未來打造的產品是否能成爲下一個朗詩玲瓏嶼呢？我們拭目以待！

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