標的物

什么是標的物
　　標的是指合同當事人之間存在的權利義務關系。
　　標的物是指當事人雙方權利義務指向的對象。
　　商業买賣合同中會有的特定名詞，標的物指买賣合同中所指的物體或商品。舉例說明，在房屋租賃中，標的是房屋租賃關系，而標的物是所租賃的房屋。
　　標的和標的物並不是永遠共存的。一個合同必須有標的，而不一定有標的物。
　　舉例說明，在提供勞務的合同中，標的是當事人之間的勞務關系。而在勞務合同中，就沒有標的物。
　　另：
合同中的“標的物”有時也叫“標的資產”（參閱：標的資產 (合同)）金融中的標的資產，也時也稱“標的物”（參閱：標的資產 (金融)） 標的物所有權轉移
　　標的物所有權轉移，是指买賣合同的標的物自出賣人轉移歸买受人所有。因爲买賣合同是指轉移標的物所有權的合同，买受人的目的是支付價款以取得標的物的所有權，出賣人的目的是讓與標的物的所有權以取得價款。所以，標的物所有權轉移是买賣合同的基本問題，關系着當事人切身利益的實現。一旦標的物的所有權轉移於买方後买方拒付價款或者遭遇破產，賣方就將受到重大的損失。除非賣方保留了標的物的所有權，或者在標的物上設定了某種擔保權益。否則，一旦买方在付款前破產，賣方就只能以普通債權人的身份參與破產財產的分配，其所得可能會大大少於應收的價款。因此，討論买賣合同標的物所有權轉移，主要就是弄清標的物所有權轉移的時間。
买賣合同標的物的交付期限和地點
　　約定交付期間的，出賣人可以在該交付期間內的任何時間交付。標的物在訂立合同之前已爲买受人佔有的，合同生效的時間爲交付時間。
　　當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，依照《合同法》關於履行的規定仍不能確定的，適用下列規定：
　　①標的物需要運輸的，出賣人應當將標的物交付給第一承運人以運交給买受人。
　　②標的物不需要運輸，出賣人和买受人訂立合同時知道標的物在某一地點的，出賣人應當在該地點交付標的物；不知道標的物在某一地點的，應當在出賣人訂立合同時的營業地交付標的物。eXL評估師考試網
標的物的風險承擔
　　1.標的物毀損、滅失的“風險”，交付之前由出賣人承擔，交付之後由买受人承擔。
　　2.特殊規定
　　①標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之後由买受人承擔，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
　　②因买受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的，买受人應當自違反約定之日起承擔標的物毀損、滅失的風險。（《合同法》第一百四十三條）
　　③出賣人出賣交由承運人運輸的在途標的物，除當事人另有約定的以外，毀損、滅失的風險自合同成立時起由买受人承擔。（《合同法》第一百四十四條）
　　④當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，依照《合同法》規定標的物需要運輸的，出賣人將標的物交付給第一承運人後，標的物毀損、滅失的風險由买受人承擔。（《合同法》第一百四十五條）
　　⑤出賣人按照約定或者依照《合同法》規定將標的物置於交付地點，买受人違反約定沒有收取的，標的物毀損、滅失的風險自違反約定之日起由买受人承擔。《合同法》第一百四十六條）
　　⑥出賣人按照約定未交付有關標的物的單證和資料的，不影響標的物毀損、滅失風險的轉移。
　　⑦因標的物質量不符合質量要求，致使不能實現合同目的的，买受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。买受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔。（《合同法》第一百四十八條）
　　⑧標的物毀損、滅失的風險由买受人承擔的，不影響因出賣人履行債務不符合約定，买受人要求其承擔違約責任的權利。 （《合同法》第一百四十九條）