貸款額度

　　貸款額度即貸款數量，它是貸款三要素（額度、期限、利率）中的首要因素。

   （1）可貸額度＝借款人及其配偶計繳住房公積金月工資之和調40%*12（月）*貸款期限

　　（2）貸款額度最高不得超過所購、建、修住房費用的70%，且不得超過借款家庭成員退休年齡內所繳存住房公積金數額的2倍。

　　（3）貸款額度是一個動態指標，將會依據住房資金、住房供需等實際情況而作相應調整，並向社會公布後實施。

　　貸款額度是指在有效期間內，銀行向客戶提供的最高可用貸款金額。貸款額度=抵押住房價值*抵押率，個人住房最高額抵押貸款抵押率最高不超過70%，抵押住房的價值須由銀行認可的評估機構進行評估。

　附：央行決定對陝西重慶雲南緊急增加再貸款額度15億元

　　來源：新華網2008-05-21

　　新華網北京5月21日電(記者姚均芳、王宇)爲全力支持和配合抗震救災工作，中國人民銀行21日決定對陝西、重慶、雲南三省(市)緊急增加再貸款額度15億元。

　　央行表示，此舉主要是爲了解決三省(市)轄內商業銀行和農村信用社等金融機構的支付頭寸和流動性需求，支持其增加抗震救災和災後重建的信貸投入。

　　在此之前，央行於13日對受災嚴重的四川、甘肅兩省分別增加再貸款額度33億元和22億元。

　　目前，受災地區現金供給正常，金融市場運行平穩，國庫業務系統運行正常。據央行統計，13日至21日，國家金庫總庫已累計向地震災區撥付救災款項71.09億元，各分庫累計撥付93.72億元。

　　21日下午，央行副行長蘇寧在行長辦公會議上要求，央行各有關部門在做好金融支持抗震救災和災後恢復生產生活工作的同時，繼續加強和改善金融宏觀調控，保持經濟平穩較快發展。

　　貸款授信額度是金融部門對法人客戶確定的授信控制總量，即金融部門根據法人的資信情況、信用需求、自身提供資金的可能性及對風險的把握而確定的的信用限額。通俗地說，貸款授信額度就是指意向性的貸款承諾。它不同於貸款協議書，對雙方沒有強制性的約束力。