佳兆業發布聲明：加快資產處置和銷售回款，妥善解決兌付問題

請多給一點時間和耐心。

21世紀經濟報道記者 吳抒穎 深圳報道

2021年11月8日深夜，遭遇流動性困難的佳兆業發布了一份聲明。

聲明中稱，近期，受佳兆業資金流動性困難影響，由深圳錦恆財富管理有限公司發行、佳兆業集團（深圳）有限公司擔保的財富產品出現兌付逾期，給各位投資人帶來困擾，公司深表歉意。佳兆業集團正採取多項措施，全力以赴解決問題。

佳兆業所採取的措施包括：廣泛徵求投資人意見，拿出更爲可行的兌付方案；加快深圳、上海等地優質資產處置，回籠資金用於兌付財富產品；梳理可抵押資產，爲財富產品提供兌付保障；加快在售地產項目銷售，實現快速回款等。

此前，據佳兆業首席財務官吳建新透露，佳兆業擬着手處置資產清單，包括價值818億元的18個深圳項目，以及佳兆業權益258.39億元，預計2022年3月處置完畢，項目包括南山住宅項目、田東山小區項目、大鵬金沙灣國際樂園、金沙灣萬豪酒店、福田佳兆業深圳科技中心總部辦公樓以及坂田佳兆業城市廣場等。

佳兆業年中報顯示，截至今年上半年，佳兆業淨資產負債比率下降至93.7%、現金短債比爲1.53以及剔除預收账款的資產負債率下降至69.9%，從去年底的“黃檔”降至“綠檔”。

佳兆業表示，目前，佳兆業集團總體資產價值大於負債，有足夠可供處理的優質資產，爲投資人提供財富產品的後續兌付。爲盡快制定出更爲可行的兌付方案，懇請投資人給予佳兆業集團多一點時間和耐心。佳兆業集團將堅決履行社會責任，妥善解決兌付問題，盡快完善兌付方案，及時向各位投資人公布。

佳兆業在聲明中還指出，基於新冠疫情帶來的公共安全考慮，原定於本周三（11月10日）召开的投資人代表見面會取消。

錦恆財富兌付危機爆發後，佳兆業旗下的四個主要上市平臺佳兆業集團、佳兆業資本、佳兆業美好和佳兆業健康於11月5日早間同時在港交所公告宣布停牌。

(作者：吳抒穎 編輯：李清宇）