孫宏斌無息借款4.5億美元予融創，其他公司控股股東跟不跟？

真金白銀的支持。

21世紀經濟報道記者孔海麗 北京報道

11月14日晚間，融創中國發布了關於配售公司股份及認購新股和配售融創服務股份的公告，宣布了三件事情。

根據公告，一是融創中國以每股15.18港元配售3.35億股配售股份。配售股份及認購股份分別佔融創中國現有已發行股本的約7.19%，及經認購事項擴大後融創中國已發行股本的約6.70%。所得款項總額約爲50.85億港元，折合約6.53億美元。

二是，融創服務以每股14.75港元配售1.58億股融創服務股份。配售的融創服務股份佔融創服務現有已發行股本的約5.10%，所得款項總額約爲23.31億港元，折合約2.99億美元。

以上兩項股份配售合計所得款項總額約爲9.52億美元。

融創稱，認購事項所得款項淨額中的一半將用於一般運營資金，另一半將用於償還貸款。

第三件事情則是，出於對集團的長遠信心和長期支持，公司控股股東、董事會主席孫宏斌同時將自有資金4.5億美元提供給集團使用(無息借款形式)，以支持集團經營發展。

業內人士分析認爲，近期整體房地產市場具有較強的不確定性，即便房地產金融政策有向暖的跡象 ，但實際反饋可能沒有那么立竿見影，也無力扭轉市場大局。

“融創這次股權配售基本上是行業裏年內規模最大的股權融資了，在當下市場是比較有效的保衛現金流的動作。”上述人士表示。

21世紀經濟報道記者查詢融創近5個交易日的均價，爲每股15.717港元，近一個月成交均價爲每股16.451港元，15.18港元的配售價格算是保持平穩，未以折價換取配售的確定性。

“安全發展”這個主題詞，在今年的半年度業績會上，被孫宏斌反反復復強調過。老孫多次表態，融創接下來要做的事情就是圍繞“必須降負債規模，必須降拿地規模，甚至是降低整體規模，以三年左右時間把公司的評級做到投資級，降低融資成本。”

股權融資也算是上述長期战略的一種實現路徑。

而孫宏斌拿出4.5億美元自有資金無息借給上市公司的行爲，可以視爲其對公司的實際支持。

與之形成鮮明對比的是，某個陷入流動性危機的TOP3房企實際控制人，曾拿着上市公司的大筆分紅認購公司發行的高息債券，利息超過10%。

面對當前頻發的房企流動性危機，控股股東對公司的拯救力度不一，有人處理自有資產爲公司提供資金支持，有人始終與公司站在一起，尋求每一絲自救的可能，也有人呈現了完全相反的狀態。

老孫的仗義，還會有其他房企的控股股東會效仿這一舉動嗎？

另據媒體報道，融創或有意整體出售其文旅資產運營板塊，但未獲融創方面證實。

房企文旅板塊多是重資產，受疫情影響又普遍虧損，能找到合適的收購機構對盤活存量、回籠資金是有益的。但記者分析，在目前態勢下，融創文旅體量巨大，整體出售要找到接盤者比較難，分割出售倒不失爲解決辦法。

(作者：孔海麗 編輯：李清宇）