唏噓！香港富豪劉鑾雄將清倉恆大，曾一度暴賺上百億，如今倒虧106億出局…
香港富豪劉鑾雄夫婦，在恆大身上因爲虧損已經沒有了耐心。
11月24日，被恆大牽連虧損的華人置業私有化有了新進展，將於2021年12月17日舉行股東特別大會，相關決議內容涉及公司私有化。
而在前一天，華人置業公告稱將根據市場情況，在市場上或者通過大宗交易一次性或一系列出售中國恆大最多7.51億股全部股份，即徹底清倉恆大，時間在2021年9月23日至2022年9月22日一年有效。
盡可能的止損，這或許是劉鑾雄夫婦作出清倉恆大的主要原因。據了解，華人置業於2017年至2018年合計买入中國恆大8.6億股股份，總成本135.96億港元，平均成本15.8港元/股，假設按每股2.78港元出售中恆大8.6億股股份，預計合計虧損105.58億港元。
擬清倉恆大預計虧損106億港元
曾一度被視爲恆大“忠粉”的劉鑾雄夫婦，在恆大身上不再“戀战”。
11月23日，華人置業（HK.00127）發布公告稱，相關股東已就向董事授予出售授權作出書面批準，以授權出售集團於2021年9月23日持有的（中國恆大）全部或部分約7.51億股授權股份，授權股份佔中國恆大已發行股本約5.67%，這些股份將視市場情況，在市場上或大宗交易一次或系列交易中出售最多7.51億股授權股份，日期從2021年9月23日起至2022年9月22日止的12個月期間有效。
這意味着，華人置業將對持有的中國恆大進行清倉處置。
實際上，早在今年8月，華人置業已經开始出售中國恆大股權。據其披露，於2021年8月30日至2021年9月21日期間，華人置業於聯交所公开市場出售合共約1.089億股先前出售股份（佔中國恆大集團於2021年10月31日已發行股本約0.82%），總代價約爲2.465億港元（不包括交易成本）。每股先前出售股份的平均售價約爲2.26港元（不包括交易成本）。
在上述公告中，華人置業還提到，2017年至2018年，公司合計买入中國恆大8.6億股股份，總成本135.96億港元，平均成本15.8港元/股，但假設本集團將於2021年按每股2.78港元出售中國恆大8.6億股股份，截至2021年12月31日，預計公司將虧損105.58億港元。
許家印與劉鑾雄夫婦交往頗深，華人置業是中國恆大2009年上市的基石投資者。2017年，華人置業便公告稱，已在公开市場以120億港元的金額买入了中國恆大約8.2億股的股票。根據中國恆大2020年財報，當時陳凱韻以個人和公司身份共持有8.86%中國恆大股份，是中國恆大的第二大股東，僅次於持股76.76%的許家印。
這些恆大股票曾給華人置業帶來過可觀的投資回報。2020年財報顯示，華人置業營收30.41億港元，同比增長132%，其中，來自恆大的股息收入就高達19.68億港元。
值得注意的是，從2017年劉鑾雄夫婦买入中國恆大股票成本，以及後續幾年的股價走勢，账面浮盈曾高達百億港元。而進入2021年，隨着恆大陷入流動性危機，今年以來恆大股價跌去超過八成，華人置業浮盈的百億財富最終幻滅，以虧損百億收場。
推進私有化，預計明年1月13日退市
無奈割肉之後，華人置業最終選擇了私有化的退路，徹底在港股市場摘牌。
11月24日，華人置業聯合SOLAR BRIGHT LTD披露私有化相關安排。目前，華人置業董事會已成立由全體獨立非執行董事陳國偉、羅麗萍及馬時俊組成的獨立董事委員會，以就該建議向無利害關系計劃股東提供推薦建議；並經其獨立董事委員會批準，已委任嘉林資本爲獨立財務顧問，就該建議向其獨立董事委員會提供意見。
根據安排，今年12月17日上午9時30分及10時正，華人置業將舉行計劃會議及股東特別大會，並聯合公布計劃會議及股東特別大會的結果。依照計劃，華人置業預期從香港聯交所退市時間爲2022年1月13日。
此前10月6日，華人置業曾發布公告稱，要約人Solar Bright Ltd要求董事會向計劃股東提呈透過計劃方案將華人置業私有化的建議，建議完成後，華人置業在港交所上市地位將被撤回。
據了解，華人置業作爲香港富豪劉鑾雄旗下重要資產平臺，主要從事房地產收租和投資股票業務，受疫情影響和國內房地產調控影響，上半年相比同期盈利轉向虧損3700萬港元。
其中，在收租方面，今年上半年租金收入約1.61億港元，較2020年同期的2.12億港元大幅減少0.51億港元。
在投資方面，華人置業大手筆投資了2個中國內地房地產企業——中國恆大和佳兆業，今年今年以來股票均大幅下跌，恆大大跌81%，佳兆業大跌70.81%。
面對未來舉步維艱的前景，劉鑾雄夫婦選擇了私有化公司，以減少維持在聯交所上市的相關成本，同時，私有化後，華人置業可以更靈活實施長遠策略和尋找商機。
責編：战術恆
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