時隔48小時，萬達商管重遞上市申請，去年淨利35億

4月22日晚間，萬達集團旗下商業運營服務商珠海萬達商管更新招股書後，重新向港交所提交上市申請書。

據其更新後的招股書顯示，珠海萬達商管2021年下半年收入128.4億元，同比增長20.8%，全年收入234.8億元。2021年下半年淨利潤爲28.6億元，較2021年上半年的6.6億元增長335.8%，2021年淨利潤35.1億元，相較於2020年11.1億元有所增加。

值得注意的是，雖淨利增幅明顯，但目前距離完成對賭協議仍頗有壓力。此前，萬達與鄭裕彤家族、碧桂園、中信資本、螞蟻、騰訊、PAG太盟投資集團等機構投資人設有對賭協議，萬達商管承諾2021年至2023年實際淨利潤將分別不低於51.9億元、74.3億元及94.6億元。如未達成，則大連萬達商業及珠海萬贏將以零對價轉讓有關數量的股份，或向投資者支付現金補償。

截至2021年12月31日，珠海萬達商管管理417個商業廣場，在管建築面積達5900萬平方米。其中，在管的商業廣場中，珠海萬達商管母公司的在管項目數量爲285個，獨立第三方在管項目數量132個。

按城市等級劃分來看，一线城市收入爲30.72億元，同比增長13.1%，二线城市收入爲75.24億元，同比增長32%，三四线同比增長54.9%至128.85億元。

4月21日，據港交所消息，珠海萬達商管於2021年10月21日遞交的招股書屆滿六個月已失效。根據港交所要求，“失效”後的3個月內可通過更新資料延續原申請。（文|《財經天下》周刊 天宇）