龍光回應前海天境項目停工，稱消息不實並已報警

網絡自媒體“故意”捏造事實。

21世紀經濟報道記者 吳抒穎 深圳報道

2022年7月10日，龍光在公衆號上對備受關注的前海天境項目停工傳聞進行了公开回應。

龍光在這份《龍光前海天境項目聲明》中稱，前海天境項目保持正常施工建設，已經完成主體結構封頂。爲確保項目按時保質交付，龍光積極與業主、政府監管部門、金融機構等方面溝通協商，制定各施工階段的詳細的保交樓方案。

根據目前公开可查的信息，前海天境早於2022年5月就完成了主體結構封頂。

2022年5月27日，龍光在公衆號發布消息稱，2022年5月10日，在距離交付尚有19個月的時間，龍光前海天境項目全部順利封頂。

龍光其時指出，現場超400位施工人員緊鑼密鼓施工、嚴把品質關口，最終項目較常規項目進度提效近30%，也爲後續裝修、園林、立面的高品質落地預留了充足的時間。

距離封頂已經過去兩個月，前海天境的施工進程是否有更進一步的推進，龍光方面未在聲明中回應。

不過，龍光對按時交付有相應的擔當和信心。

在聲明中，龍光還表示，公司成立了由龍光總裁室領導牽頭、各中心及項目公司負責人共同組成的保交樓小組，嚴格執行既定工作計劃。項目將按月舉辦工地开放日，邀請業主代表來現場督促工程節點和建設進度。

龍光同時強調，將堅決履行企業主體責任，確保項目在2023年12月按期按約定交付。

事實上，龍光並未在聲明中對業主最爲關注的預售資金去向進行回應。

據21世紀經濟報道記者從前海天境業主處獲得的一份材料，根據業主獲得的信息，前海天境的預售資金账目現已所剩無幾。“沒有停工，不過也只有少數的施工人員在現場。”一名前海天境的業主對21世紀經濟報道記者強調。

即便如此，龍光方面也仍對市場消息保持其一貫的態度。

龍光在聲明中指出，爲了消除“不實消息”的影響，針對網絡自媒體爲了制造噱頭、吸引流量，故意捏造事實，宣揚前海天境項目“停工”、“爛尾”等不實文章，其已經進行報警處理。

龍光還表示，將通過法律途徑維護自己和前海天境項目的合法權益，保留追究相關自媒體和作者的全部法律責任的權利。

前海天境是一個頗受深圳市場關注的項目。

這宗地是由龍光於2020年5月15日以115.9億+配建人才房40760平方米獲得的深圳前海一宗居住用地，可售樓面價8.6萬/平方米。

根據當時的出讓公告，這宗地項目建成後，商品房最高銷售均價爲10.7萬元/平方米（毛坯價，不含裝修）。

前海天境項目入市的節點正是深圳房地產市場火爆之時，加之其價格與周邊項目略有倒掛，最終實現了“日光”。

2021年1月28日，前海天境开盤推出1003套住宅房源，均價11.2萬元/平方米，總價1153萬元起，最終共有2857批客戶成功認籌，逾千套房源也於推售當日售罄，實現超百億的銷售額。

在聲明的最後，龍光還感謝社會各界和廣大客戶對之的關心和支持，並表示龍光將一如既往打造高質量產品，提供優質服務，持續踐行企業初心使命。

受到多方因素的影響，龍光今年的“主旋律”即是保交付。

根據龍光發布的消息，今年上半年，龍光在廣州、佛山、東莞、惠州、珠海、汕頭、潮州、中山、肇慶、江門、河源、南寧、柳州、成都等十多個城市，共計完成交付超過55批次、逾2.6萬套，合約交付率100％，所有項目均高品質如期交付，多個項目提前交付。

由於客觀原因，龍光目前也尚未發布2021年全年的經審核年報，股票目前也處於停牌階段。2022年5月13日，龍光發布更換審核機構的公告，稱其未能與安永會計師事務所就雙方可接受的時間表達成一致，以完成審計集團2021財年的經審核業績。由此，龍光董事會已要求安永辭任核數師，並宣布聘請尤尼泰栢淳會計師事務所擔任新核數師。

銷售面上，根據龍光2022年7月8日發布的公告，其2022年6月實現合約銷售額約爲37.4億元；而今年上半年，龍光實現合約銷售額約爲303.4億元。

(作者：吳抒穎 編輯：張偉賢）