V型大反彈

中國基金報記者 姚波

9月30日，港股迎來三季度收官，恆指开盤一度跌約1%，隨後震蕩走高，收盤漲0.33%，上演V型反彈。

9月30日恆生指數盤中低至17016，險破17000點大關，股指尾盤上揚收紅於17222點，漲0.33%，今年累計跌幅約26%。

Wind數據顯示，目前恆生指數市淨率已經低至0.8259，遠低於過去10年1.18的中位值，同時也低過2020年3月疫情暴發，2016年初香港經濟硬着陸等幾個關鍵時點，爲近10年來最便宜時刻。

以市淨率計算，恆指十年來最便宜 科技指數破底 

恆指築底過程中，恆生科技指數卻仍未能止跌。

受外盤影響，恆生科技指數早盤一度跌破3月低點，隨後反復振蕩，收跌3450點，跌幅0.93%。盤中3385點低過今年3月15日低點3463點。

相較於低迷的科技股，9月30日盤面上的一大亮點是，渣打和保誠這兩家英國公司底部大反彈。同時，整個銀行和地產板塊都出現上揚。

保誠尾盤拉漲近5%

英國央行出手救市，恢復了部分市場信心。英鎊兌美元今日一度上漲 0.8%至 1.12關口。英格蘭銀行宣布650 億英鎊的債券購买計劃，旨在平息金邊債券波動 ，同時开始評估其提出的大幅減稅措施。

此外，預期節日消費增長，刺激中國中免H股大幅上漲近8%，遠超A股不足1%的漲幅。

餐飲跨界地產？ 九毛九股價大跌

餐飲玩跨界多與消費相關。地產尚未完全走出困局之時，一家以西北菜和酸菜魚聞名的餐飲公司的一則公告，讓市場認爲其跨界地產。

九毛九日前披露，九毛九控股同意收購一家地產公司的26%股權及銷售債務的所有權益。

收購對手方正是廣東知名地產公司碧桂園，九毛九將從其手中收購持有的一地產投資公司26%股權及銷售債務，收購代價最高11億元人民幣。依據公告內容，被收購公司其已取得位於廣州市天河區廣州國際金融城的目標土地的土地使用權，並於目標土地從事廣州國金天地項目的建設及开發。

市場推測，要么九毛九是看中了這塊地產的增值潛力，要么看好商業項目對餐飲本業賦能。目前，廣州國金天地已开工建設，預計將於2026年前完成开發。不過，據財聯社報道，九毛九午盤時澄清市場傳聞表示，买辦公樓並非進軍房地產，只爲自用辦公。

但市場仍不买账，對這起並購一邊歡喜一邊愁。歡喜的是項目出售方碧桂園，市場樂見地產公司出售項目快速變現。昨日股價見底後，碧桂園今日大幅反彈近9%。

碧桂園反彈的另一原因則是來自央行的重磅政策托底。昨日晚間消息出爐，央行對於2022年6-8月份新建商品住宅銷售價格環比、同比均連續下降的城市，在2022年底前，階段性放寬首套住房商業性個人住房貸款利率下限。據券商統計，首套房貸利率下降或包括二线城市8個，三线城市15個，而碧桂園以多年深耕三四线城市而知名，市場認定公司能從這一放松政策中受益。

另一邊，接手地產項目的九毛九仍遭市場的大肆拋售，9月30日股價重挫20%，創今年3月來新低。市場資金快速出逃，成交額6.42億元港元，超前一交易日5倍。

疫情之下 ，餐飲行業景氣大不如前。九毛九中報顯示，公司上半年歸母淨利約6000萬人民幣（下同），同比大跌近7成，營收略下滑6%至19億元。

不過，當前形勢下仍有盈利，顯示出九毛九在經營上具有相當韌性，公司旗下的太二酸菜魚上半年逆勢开店35家，仍實現14.8億營收。

編輯：艦長

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