融創武漢鹹陽兩項目再獲AMC注資

繼華融聯手6家銀行、中信信托开啓上海董家渡項目融資合作後，這一創新融資模式正在融創多項目中加速落地。

日前，東方資產與融創中國就武漢桃花源項目達成融資合作。根據合作協議，本次融資總規模33.11億元，所注入資金將用於化解原有債務以及支持項目的整體开發建設。

據知情人士透露，合作達成後，東方資產將行使監管職能，並保留使用融創品牌，融創仍然是操盤方，並會在未來融資償還後回購股權。後續結合項目經營需求，雙方有望進一步增加合作規模。

據悉，武漢桃花源項目位於光谷核心區，與黃鶴樓、湖北省博物館、東湖、武大等同列城市中軸线。項目總建築面積81萬平方米，總貨值約226億元。“桃花源”系產品，屬於融創高品質中式住宅序列。

無獨有偶。距離武漢700公裏外的鹹陽，陝西金資與融創就鹹陽森嶼城項目的融資合作也已完成，這代表着國內首筆地方AMC對地產項目紓困的順利落地。融創森嶼城項目位於鹹陽主城腹地，被市場稱爲鹹陽主城的一塊“白菜心”。

本月初，中國華融、浦發銀行、中信信托與融創中國就上海董家渡項目融資合作完成股轉交易。根據合作協議，中國華融、以浦發銀行牽頭的6家銀行（上海銀行、上海農商行、交通銀行、興業銀行、北京銀行）組成的銀團、中信信托等合作方攜手對該項目注資，新增融資總量將超120億元，所注入資金用於該項目的整體开發、建設、運營。

在此次合作中，融創仍是操盤方，華融行使監管職能，並保留使用融創品牌，融創會在未來融資償還後回購股權。

知情人士表示，從上海董家渡到鹹陽森嶼城，再到武漢桃花源、多個項目接連獲得金融機構的注資，是在金融16條等利好政策下，行業創新融資模式的加速推廣，也將有助於推動融創整體經營加速恢復正常。

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