保留回購權，融創35.8億轉讓深圳冰雪文旅城51%股權

1月3日晚間，融創中國發布公告稱，在附有回購權的前提下，將深圳融華置地投資有限公司51%的股權與債權轉讓給珠海華發，總金額約爲35.8億元。這也是在上海董家渡項目、武漢桃花源項目及鹹陽森嶼城項目相繼獲得AMC注資之後，融創又一項目層面的合作。

據了解，本次股轉後雙方還將設立合資公司，共同負責項目後續的开發建設及銷售，冰雪項目及酒店項目的運營管理服務。

據知情人士透露，爲推動冰雪文旅城項目盡快盤活，深圳市政府主動協調多方牽线，對解決項目目前的困難展开磋商談判。融創與華發在前期已建立良好的合作基礎，本次合作的落定，是在政策指引下，老牌國企華發主動承擔，和融創雙方共同探索出的企業創新合作、盤活項目的又一個範本。

深圳冰雪文旅城總建面約爲131萬平方米，計劃建成集世界最大室內雪世界、冰雪主題酒店、冰雪主題商街等設施於一體的世界級文旅項目。項目位於深圳前海合作區，毗鄰國際會展中心，所在區域被定位爲廣深科技創新走廊、深圳西部中心、粵港澳大灣區的战略支點之一。

2021年下半年行業遭遇流動性困境，深圳冰雪文旅城开發進度也因此受到直接影響。據悉，此次合作達成後，華發將承擔項目剩余土地款63.55億元，有助於項目快速恢復正常开發建設及運營，進而實現其未來價值。

對於華發而言，增持項目股權將提升其在文旅物業方面的經營效益，同時借助冰雪世界這一特色產品，帶動板塊商業價值的增長，助力項目後續多元增收。

未來3年內，融創將項目股權轉讓給華發，不僅能降低整體負債規模、減少資金壓力，還能繼續發揮在冰雪產業中的建設、運營管理優勢。出於對項目未來價值的看好，融創保留了51%股權的回購權。

本文作者可以追加內容哦 !