不動產投資信托
[概述]概念不動產投資信托（又稱房地產投資信托，英文簡稱REIT（IPA：/ɹit/），爲RealEstateInvestmentTrust的縮寫），是一種類似共同基金，但投資標的物爲不動產的投資工具，由美國國會於1960年創造，主要是借由不動產的
信托產品
[概述]信托產品是指一種爲投資者提供了低風險、穩定收入回報的金融產品。品種主有1.貸款信托類貸款信托是指通過信托方式吸收資金用來發放貸款的信托方式。這種類型的信托產品，是目前數量最多的一種。2.權益信托類這一類型的信托產品，是通過對能帶來現金流的權
保險投資證券化
[概述]保險投資證券化隨着商品經濟、信用制度的高度發展以及資本市場的不斷完善，保險投資出現了證券化趨勢，資本市場也成爲保險投資的主要場所。這是因爲證券市場上的投資工具更符合保險經營的特點。保險投資證券化就是利用保險基金的時間差，在資本市場購买債券、
保險競合
[概述] 保險競合，是指同一保險事故發生導致同一保險標的受損時，兩個或兩個以上的保險人對此均負保險賠償責任的情形。保險競合通常發生在以下兩種情況：投保人以自身爲被保險人投保二個以上種類不同的保險;或不同的投保人投保不同種類的保險，在保險事故發生時導
保險管理
[概述]宏觀管理保險管理系統國家通過法律和行政手段對保險業在國民經濟中的地位作出規定。這些規定涉及發展規模、保險企業的組織形式、行業內部的產業結構、保險企業的設立（包括營業限制、資金、保證金、核批程序等）、保險企業的解散（包括解散事由、清算人委派、
信托憑證
[概述] 通常而言，信托受益憑證就是信托機構爲募集資金而向投資者發放的表明受益權之特別憑證。信托受益憑證實際上代表的是信托受益權，是投資權益的證明。信托受益憑證的產生主要是爲了便於標準化的交易。第四，一般情況下，信托受益憑證屬於有價證券，但這需要
稀釋減損法
[概述] 稀釋減損法也叫攤低申購成本法，如果投資者持有的基金品種與證券市場的關聯度極強，而且適逢證券市場處於運行周期的低谷，或者處於階段性的底部，投資者完全可以在此進行購买基金產品，起到攤低基金投資成本的目的。當然，當證券市場處於下跌趨勢，底部反
分保費用
[概述]計量1、再保險接受人應根據當期確認的預估分保費收入和再保險合同約定的分保費用率，計算確定應計入當期的分保費用金額。對於採用固定手續費率的，根據分保合同列明的手續費率在分保費收入預估的基礎上進行預估。對於採用浮動手續費率的，根據估計的業務終極
勞保基金信托
[概述]勞保基金信托勞保基金信托是指以管理勞保基金爲目的而設定的信托業務。信托機構受工商企業或政府機關、學校的委托，籌集和管理退休基金，並運用所得收益支付退休職工的生活費。這是一種在西方國家較爲常見的信托。用這種方法時，使得公司職員的生活有了保障，
公司解散清算信托
[概述]公司解散清算信托，是信托公司受信托委托人委托，代爲辦理有關公司的解散清算事項。這裏的委托人既可以是公司解散清算信托待解散清算的公司，也可以是法院。信托公司接受委托人委托後，即代爲委托人向主管部門申辦解散手續。信托公司對公司進行清算，即對公司
合同保證保險
[概述]什么是合同保證保險 合同保證保險，又稱爲契約保證保險。它是指因被保證人不履行合同義務而造成權利人經濟損失時，由保險人代被保證人進行賠償的一種保證保險。合同保證保險主要用於建築工程的承包合同。 合同保險保險專門承保經濟合同中因一方不履行經
信托融資
[概述]詞語解釋 信托是信用委托的意思。它是指受他人委托,代爲管理、經營和處理某項經濟事務的行爲。 融資是一個企業的資金籌集的行爲與過程。也就是公司根據自身的生產經營狀況、資金擁有的狀況，以及公司未來經營發展的需要，通過科學的預測和決策，採用
土地信托
[概述]劃分種類土地信托依信托財產的處分方式的不同，主要有租賃型信托及出售型信托兩種：（1）租賃型：受托人無處分信托財產的權利，在信托期間信托業者應定期給付委托人信托收益，信托終了時，委托人仍保有原土地的所有權。（2）分售型：委托人將信托財產委托信
信托契書
[概述]信托契書(TrustDeedorDeedofTrust)信托契書信托契書，也叫信托抵押，是指債務人作爲信托委托人將自己的財產通過契書轉讓給信托受托人，以該信托財產保證債權人實現的一種擔保方式。接受信托財產並承擔保證責任的信托受托人通常是信托
保險違約
[概述]類型以銀行爲主體的間客模式流程圖投保人、被保險人違約具體分爲1、不按約定的期限交付保險費。2、不履行如實告知義務，隱瞞重要事實。3、財產保險標的中的房屋、車輛發生所有權轉讓而不通知保險人。4、不積極遵守國家有關消防、安全、生產、操作、勞動保
保單貸款
[概述]概述短期意外險和健康險，由於沒有現金價值，或者現金價值很低，這類保單不能進行保單貸款。雖然現金價值是考核保單是否能夠進行貸款的一項重要因素，但並非只要具有較高現金價值的保單就可以進行保單貸款，最典型的例子就是投連險。作爲具有投資作用的險種，
單位投資信托
[概述]什么是單位投資信托 單位投資信托是一種固定的債券投資組合，分批出售，利益不分割。單位投資信托是一種無人管理的投資公司，壽命有限，向投資人募集資金，購买資產建立投資組合。 單位投資信托是指投資於在基金生命期內固定的資產組合的資金集合形式。
管理遺產信托
[概述]遺產之分配與管理管理遺產信托是指信托機構作爲受托人對遺囑人的遺產進行管理。此類信托的形式主要是由於遺產繼承問題引起的。管理遺產信托有“繼承未定前”和“繼承人已定後”兩種情況。信托機構管理遺產繼承人的遺產一直到繼承人能自理遺產或約定的信托期滿
共同海損理算
[概述]概念共同海損理算(Adjustment)：指由具有一定資格的專業機構或人員,按照理算規則，對共同海損的損失和費用、各受益方的分攤價值，以及應分攤數額所進行的審核和計算工作。倉至倉基本原則(WarehousetoWarehouse,W/W)指
信托公司
[概述]信托公司以信任委托爲基礎、以貨幣資金和實物財產的經營管理爲形式，融資和融物相結合的多邊信用行爲。它是隨着商品經濟的發展而出現的。信托業務18世紀出現於英國。信托業務主要包括委托和代理兩個方面的內容。前者是指財產的所有者爲自己或其指定人的利益
酎情信托
[概述] 什么是酎情信托 在酎情信托中，受益人對來自信托財產的入息並無權利。受托人有權酌情按其認爲適當的方式付給受益人或動用信托財產。此等信托的作用，是防止年青魯莽的受益人輕浮地花費信托入息或將信托財產予以浪費。
金錢債權信托
[概述]金錢債權信托(debtofmoneyclaimtrust)定義金錢債權信托是指凡委托人以金錢債權移轉給受托人。在此項債權給付清算後再交委托人或受益人管理、使用或支配，即是金錢債權信托。信托財產包括一般金錢債權(就是承諾到期即付的債權)和有價
次標準體保險
[概述]什么是此標準體保險1 所謂次標準體保險是指由於被保險人風險程度較高不能按標準費率承保，但可附加條件承保的人身保險。 次標準體保險又稱弱體保險、次健體保險，即與一般的人相比較，身體有缺陷的人，或者從事危險職業的人。由於這部分人羣死亡率較高
祕密信托
[概述]祕密信托（Trustsecret）概述祕密信托通常在遺囑內出現。在英美等西方國家，一個人希望在他去世後處理自己的財產，一般都採用遺囑的形祕密信托式。通過遺囑處理財產若不符合有關的規定，即爲無效，但祕密信托是一個例外。祕密信托的主要目的是，立
信托收據
[概述]適用範圍1、在銀行享有授信額度的客戶所开出的信用證項下來單。2、賣方以付款交單托收方式的進口代收單據，但不適用於承兌交單進口代收單據。3、申辦進口押匯。業務內容信托收據信托收據須指明客戶作爲銀行的受托人代銀行保管有關貨物，同時保證：1、以銀
單獨海損
[概述]單獨海損（ParticularAverage）什么是單獨海損 單獨海損與共同海損相對應，是指保險標的物在海上遭受承保範圍內的風險所造成的部分滅失或損害，即指除共同海損以外的部分損失。這種損失只能由標的物所有人單獨負擔。 單獨海損並非爲了
保險中介
[概述]概述2004-2007年中國保險中介機構保費保險中介人的主體形式多樣，主要包括保險代理人、保險經紀人和保險公估人等。此外，其他一些專業領域的單位或個人也可以從事某些特定的保險中介服務，如保險精算師事務所、事故調查機構和律師等。保險中介是保險
代保管業務
[概述]定義代保管業務是信托機構代客戶保管各種貴重物品，保證其完整無缺，是信托機構的傳統業務。類型一、出租保險箱指客戶向信托部門申請租用保管箱，將自己的貴重物品直接放入信托部門保險庫內的保險箱中，是以信托機構自身信譽和設施爲保障开辦的一項代保管業務
海事請求權
[概述]海事請求權是指與海運船舶的建造、买賣、租賃、營運、操作、救助以及船舶的所有權、佔有權、抵押權、優先受償權等有關的或者由此產生的索賠權利。海事請求權的範圍 1.因船舶發生碰撞或者發生其他事故造成損害而產生的請求權； 2.由船舶或者因船舶
保額分紅
[概述]什么是保額分紅 保額分紅又稱英式分紅，是以保額爲基礎進行分紅，將當期紅利增加到保單的現有保額之上。 每年所分的紅利，一經確定增加到保額上，就不能調整。這樣，保險公司可以增加長期資產的投資比例，在某種程度上也增加了投資收益，使被保險人能保
僱員受益信托
[概述]主要目的僱員受益信托1、僱員受益信托的直接目的是爲了僱員利益，爲退休的職工或未到退休年齡而不幸致殘的職工提供生活來源。2、另外也爲了鼓勵職工和幫助職工積累財產，激勵職工在一定程度上參與企業管理，分享公司經營利潤。3、對企業來說，僱員受益信托
信托報酬
[概述]信托報酬（TrusteeRevenue）信托報酬，即受托人報酬，是指受托人因承擔管理、運用或者處分信托財產而應信托報酬當收取的報酬。信托報酬與受托人因處理信托事務所支出的費用有所不同，後者是圍繞信托財產而在信托財產管理、運用和處分過程中發生
保險金信托
[概述]種類保險金信托流程圖保險金信托大體上可分爲四種：1、被動信托，又稱消極人壽保險信托這種信托只由信托機構代爲領取保險金與代交保險金給受益人的一種信托。委托人生前將保險單的權利移轉給信托機構，由其保管。如委托人去世，信托機構即向保險公司領取保險
遺囑信托
[概述]基本資料遺囑信托遺囑信托是指通過遺囑這種法律行爲而設立的信托，也叫死後信托．當委托人以立遺囑的方式，把財產交付信托時，就是所謂的遺囑信托，也就是委托人預先以立遺囑方式，將財產的規劃內容，包括交付信托後遺產的管理、分配、運用及給付等，詳訂於遺
股權信托
[概述]特徵股權信托（一）最終以股權作爲信托財產。初始信托財產可能是公司股權、資金或其他財產，如果信托財產是後兩者，經過受托人的管理和處分，信托財產將（逐漸）轉換成爲股權形態。（二）委托人可以是單一主體或是集合主體，可以是具有完全民事行爲能力的自然
網上信托
[概述]網上信托網上信托，是指委托方通過信托公司或其他信托機構提供的網絡平臺，在網上籤訂信托合同、轉讓信托產品、查詢信托財產以及有關交易情況的信托業務運作方式。特點1、委托人通過網絡比較和選擇不同的信托機構，不僅擴大了選擇的範圍，還減少了選擇和籤訂
信托投資公司
[概述]信托投資公司信托投資公司是一種以受托人的身份，代人理財的金融機構。它與銀行信貸、保險並稱爲現代金融業的三大支柱。中國信托投資公司的主要業務：經營資金和財產委托、代理資產保管、金融租賃、經濟咨詢、證券發行以及投資等。根據國務院關於進一步清理整
純風險
[概述]概述純風險保險中的可保風險僅指“純風險”。純風險的意思是說只有發生損失的可能，而沒有獲利的可能。比如財產被盜、身體得病等風險就是一種純風險，只會遭受損失而不可能獲利。保險中的可保風險僅指“純風險”。純風險的意思是說只有發生損失的可能，而沒有
信托證書
[概述] 什么是信托證書 信托證書是英美衡平法上的概念。財產授與人以書面形式明確信托意圖，信托財產和信托當事人權利義務，旨在設立信托的正式文件。 信托證書的特點 1、信托證書是設立明示信托的基本形式。 2、信托證書內容應明確信托的各項基本
證券投資信托
[概述]證券投資信托發行情況證券投資信托（SecuritiesInvestmentTrust）證券投資信托是指信托機構將個人、企業或團體的投資資金集中起來，代替投資者進行有價證券投資，最後將投資收益和本金償還給受益人，信托部門從中收取手續費。各國對