昨日港股房地產板塊大漲8%，美元地產債告訴了我們什么不同信息？

11月29日，港股房地產板塊大漲8%，內地房企在香港發行的美元債表現如何呢？

投資級的地產債上漲超過1%，高收益級（或者叫垃圾債）地產債總體上漲超過4%，漲幅最大的是新城，近20%的漲幅。大家要知道，這可是債券啊。另外24年金地上漲5pts，收在78/82。其他名字如雅居樂，路勁萬達等均有5pts左右的上漲。

爲什么美元地產債有這么大的漲幅呢？#房地產板塊震蕩調整#$建信新興市場混合(QDII)(OTCFUND539002)$

“第三支箭”落地，中國支持上市房企再融資，這個政策顯著超出市場預期，融資政策打开限制，這解決了當前房地產市場最核心問題：房地產开發商資金問題。

而且更重要的是，經歷了這次大漲，部分民企地產債券價格已經超過了80塊，例如新城23年到期債券價格89/93，這意味着從債券投資人的角度，他們暫時脫離了破產風險。

我們認爲本次美元地產債的上漲，是確認了當前房地產利好政策的有效性，對未來港股房地產板塊走勢有着重要意義。

數據來源：Bloomberg，截至日期2022年11月30日

風險提示：部分個股訊息僅供參考，不作爲任何投資建議或收益暗示。投資人應當認真閱讀《基金合同》、《招募說明書》等基金法律文件，了解基金的風險收益特徵，並根據自身的投資目的、投資期限、投資經驗、資產狀況等判斷基金是否和投資人的風險承受能力相適應。基金的過往業績並不預示其未來表現，基金管理人管理的其他基金的業績並不構成基金業績表現的保證。基金有風險，投資需謹慎。

本文作者可以追加內容哦 !