改單
海關常用詞匯。改單是指修改補充有差錯的單據。在審核單據的過程中，若發現有問題，條款前後有矛盾，以及彼此有差異，數字計算有出入，諸單據所列的主要內容繁簡不一，單據份數有多有少，或有遺漏等，對上述發現的問題都應予以改正和修改。
二手房改底單。把原有的購房合同廢除,由开發商從和購房人從新籤訂購房合同,一般改底單的房是不允許貸款的,所以要一次性的付清.而且也有一定的風險.
首先。在房子還沒有房產證的時候，在交易過程中是可以改底單的。而且也可以避开營業稅；（如果有營業稅的話也不完全是由买方承擔的）如過开發商同意改底單的話，在辦理手續時也不是很麻煩；再如果原房主有關系的話，那么买房人是不用操心的。改底單在二手房市場上也是一中交易方式！
所以關鍵就是確定賣方是否能夠履行买賣，並且跟賣方籤訂協議時也要注意着重提出這些
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