房地產抵押貸款保險


　　根據中國人民銀行發布的《關於個人住房貸款管理辦法》，在辦
　　理個人住房貸款時，抵押住房要辦理住房保險。
　　住房抵押貸款保險是指借款人在申請抵押貸款時根據合同約定而
　　購买的專門設立的住房貸款保險，保險人對於合同約定的可能發生的
　　事故因其發生所造成的財產損失承擔賠償保險金責任。抵押貸款保險
　　期限自抵押登記之日起至還清貸款本息止，保險標的不低於貸款的本
　　息總額，保險第一收益人爲銀行。目前我國的住房抵押貸款保險主要
　　有三種，一是綜合保險，借款人的生命保險和借款人信用保險的綜合
　　保險；二是信譽保險，實行住房公司信用保證和借款人的住房抵押擔
　　保相結合；三是抵押物財產保險。

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