銀行貸款利率

銀行貸款基準利率
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各項貸款	單位：%
六個月	4.86
一　年	5.31
一至三年	5.40
三至五年	5.76
五年以上	5.94

　　2011年最新銀行貸款利率表
　　

各項貸款	單位：%
六個月（含）	5.85
六個月至一年（含）	6.31
二，中長期貸款
一至三年（含）	6.40
三至五年（含）	6.65
五年以上	6.80
三，貼現	以再貼現利率爲下限加點確定

銀行貸款利率浮動範圍
　　2004年，央行放开了銀行貸款利率浮動範圍，對銀行貸款利率上限不再做限定，下限爲0.9倍基準利率。不過對信用社貸款利率仍有上限限制，要求信用社貸款利率上限不得高於2.3倍基準利率。2010年末停貸政策
　　

pic-info">銀行貸款利率

　大部分銀行早已完成全年任務
　　小夏是一家股份制商業銀行信貸科的科員，往年，這會兒他會非常忙碌，忙着爲全年的放貸量做衝刺，而今年，他已經在家裏闲待了一兩個月了。小夏說，今年他放款達到7個億，僅用了6個月時間就已經完成了全年任務。
　　“今年的信貸額度早就用完了，目前是無款可放，其次，即使有少許額度，這會兒也不想衝刺，因爲今年年底前把任務衝得太高，不利於明年任務的完成。”小夏透露說，他們銀行斷貸已經兩個月了。
　　和小夏一樣，記者了解了多家股份制商業銀行，許多銀行在昨天並沒有放款。
　　一家銀行的信貸科負責人在接受記者採訪時表示，“小銀行這會兒還在爲了完成任務而放款，那今年肯定是完不成了。”這位負責人表示，今年樓市行情是前所未有的膨脹，額度是前所未有的緊張，所以，大部分銀行在九、十月份都已經完成全年放貸任務。
　　與中小股份制銀行不同的是，幾家國家大型銀行仍然象徵性地放款，“有毛不爲禿，只要不斷流，銀行那也是在放款。”一家大型銀行信貸科負責人說。
　　銀行不放貸急煞买房人
　　銀行的暫停放貸，急煞了許多“等貸”的买房人，特別是二手房买主。
　　一位剛看中龍江一套二手房的吳小姐告訴記者，爲了在過戶前先把房貸問題落實下來，她連續咨詢了好幾家銀行，可沒有一家銀行能夠保證在今年放款，各家銀行的口徑都差不多，至少要等到明年1月，貸款才可以放下來。
　　往年受理房貸，一般十天半個月左右肯定能放款，可今年不一樣，有的二手房买主辦了兩三個月還沒有等到貸款。一位二手房房產中介表示，對於一些面積大一些且房齡小一點兒的二手房貸款還好一些，等上幾個月還能貸到款，而一些小面積、老小區的二手房有的銀行幹脆不給貸款。
　　一家銀行信貸部信貸員向記者坦承，其實每年到了年底，銀行貸款額度都比較緊張。但今年的額度比去年更爲緊張，尤其是對私貸款，一方面是因爲前三季度放貸量衝得較快，另一方面，近期央行數度提高存款準備金率，令商業銀行的貸款額度“緊上加緊”。此外，房產新政一道又一道地出臺，現在銀行又要認房又要認貸，所以，銀行放貸的手續更多，這也直接影響到了放貸的速度。